不動産購入
40年先まで見据えたライフプラン
マイホーム購入において何を基準にされていますか？
これまで安易な判断基準で家を購入して失敗された方は後を絶ちません。
当社では人生の三大支出といわれる
「住宅購入」「教育資金」「老後資金」を
長期的に設計することが成功のカギとなります。
アーバンデザインではお客様目線での媒介(仲介)サービスをご提案します
当社にはFPと宅地建物取引士のダブルライセンス保有者がおります。二つの知識を活かして、将来を見据えたライフプランニングや住宅ローンのシミュレーションなど、他社には真似出来ない徹底したお客様に寄り添った不動産媒介（仲介）サービスをご提案しております。
また、ご相談や各サービスのご利用段階では費用をいただくことは一切ありません。あくまで私たちがいただくのは成功報酬としての媒介(仲介)手数料のみです。
当然、当社のサービスをご利用した後に他社で購入することにした場合や、購入を取りやめた場合も費用は一切いただきません。それはお客様にとって最良のサービスをご提供できなかった私たちの力不足に他ならないと考えるからです。私たちは40年先まで見据えたお付き合いを出来る会社として、お客様にお選びいただくことを目標にこれからも精進してまいります。
※すでに購入物件が決まっている方、また購入後の方が個別サービスを利用される場合はコンサルティング料が発生します。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
物件購入の流れ
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STEP 01資金計画を立てる「住まいのご購入」は、人生のなかでも大切な事柄です。
住まいのご購入にあたっては、借入額や自己資金を把握して、計画を立てることが大切です。 -
STEP 02物件探しインターネットや住宅関連の情報誌、チラシなどを用い情報を集めることができます。
また、ご来社いただき物件探しから当社でサポートすることもできます。 -
STEP 03購入のご相談・物件紹介購入したい物件がみつかったら、直接ご相談ください。
現地見学は営業担当がご案内いたします。 -
STEP 04不動産売買契約のご締結物件が決まったら、購入のお申込みをいただきます。購入申込後、代金の支払や引渡時期などについて確認を行います。
準備が整い次第、重要事項の説明、そして不動産売買契約と進んでいきます。 -
STEP 05住宅ローンのお申込み購入するために必要な住宅ローンを選択し、借り入れの手続きを行います。
ローンには大きく分けて公的融資(フラット35など)・民間融資(銀行などの住宅ローン)の2つがあります。 -
STEP 06鍵の引渡し・入居売主・買主双方で物件の状況確認を行います。問題がなければ残代金を支払い、鍵の引渡しを行い所有権が移ります。
最後に媒介手数料（仲介手数料）などの諸費用の支払いもあります。
