不動産管理
ベストパートナーとして資産を守ります。
アーバンデザイン株式会社では、オーナーさまの大切な資産である不動産を、安心してお任せいただけるよう幅広い管理サービスを提供しています。入居者対応や家賃管理、建物の維持管理はもちろん、収益性や資産価値を高めるご提案も行っています。物件の種類や立地、ご希望に合わせて柔軟に対応し、長期的な視点で安定した賃貸経営をサポートいたします。信頼できるパートナーとして、資産をしっかりとお守りします。
収益物件の管理
賃貸経営の安定を支える管理体制をご提供します
当社では、収益物件をお持ちのオーナーさまに向けて、入居者対応から建物管理、収益改善のご提案まで、総合的な賃貸管理サービスを提供しています。トラブルの一次対応や家賃の集金業務、建物の巡回・清掃など、日常の管理業務を当社が代行することで、オーナーさまの手間とストレスを軽減します。また、市場の動向や物件状況を踏まえた賃料設定やリフォーム提案など、資産価値を高めるための企画・改善にも力を入れています。長期的な安定経営を支えるパートナーとして、安心と信頼の管理体制を整えております。
3つのポイントを軸にオーナー様の賃貸経営をサポートします
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入居者対応･家賃管理
入居者さまからの問い合わせやトラブルへの対応、家賃の集金・滞納管理まで当社が一括で対応いたします。オーナーさまのご負担を軽減し、安心して賃貸経営を続けられる環境を整えます。
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巡回、美化活動
物件の定期巡回や共用部の清掃・点検を行い、建物の美観と安全性を維持します。小さな異常にも早期対応することで、資産価値の維持と入居者満足の向上につなげます。
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リサーチ・提案・企画
市場動向や周辺物件の調査を行い、賃料見直しやリフォーム提案など収益性向上につながるプランをご提案します。物件の特性に応じた戦略で、空室対策にも対応いたします。
主な管理内容
- 入居者からの問い合わせ対応
- 家賃の集金と滞納管理
- 共用部の清掃・巡回点検
- 建物設備の修繕手配
- 退去時の立ち会い・原状回復
- 空室対策の提案と実施
事業用物件の管理
多様な事業用物件に対応した管理サービスをご提供します
当社では、オフィス・店舗・倉庫・工場・テナントビルなど、さまざまな事業用物件に対応した管理サービスを行っています。共用部の清掃や設備点検、防犯・防災体制の確認といった基本管理はもちろん、各テナントとの連絡調整や、建物の用途・利用形態に応じた柔軟な対応も可能です。駐車場や搬入口の維持管理、長期修繕計画のご相談にも対応し、資産価値の維持と事業運営の安定を支えます。物件ごとに異なるニーズを丁寧に把握し、オーナーさまのパートナーとして安心の管理体制を構築いたします。
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オフィス
入退去時の対応や共用部の清掃、設備点検などを通じて、快適な執務環境を維持します。
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店舗
営業時間や業態に配慮しながら、美観や衛生面を保つ管理体制でスムーズな運営を支えます。
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倉庫
防犯・安全性に配慮した巡回や、荷物の出入りに支障が出ないような維持管理を行います。
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工場
稼働環境や設備に応じた管理を行い、安定した操業と建物の機能維持をサポートします。
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テナントビル
共用部・設備の維持や各テナントとの調整業務を通じて、建物全体の資産価値を守ります。
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主な管理内容
- 共用部の清掃と点検
- 設備機器の保守管理
- 防犯・防災体制の確認
- テナント対応・調整業務
- 駐車場や搬入口の管理
- 長期修繕の計画サポート
居住用物件の管理
大切な住まいを安心して任せられる管理体制を整えています
当社では、マンション・戸建て・空き家といった居住用物件の管理にも対応しております。共用部の清掃や設備の保守点検、入居者さまからの問い合わせ対応など、日常管理を幅広くサポートいたします。また、空室時の巡回や換気、家賃管理、退去後の清掃・原状回復手配などもお任せいただけます。オーナーさまが安心して資産を運用できるよう、物件の状況に応じた柔軟な管理プランをご提案し、快適な住環境の維持と資産価値の保全をお手伝いいたします。
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マンション
共用部の清掃や設備点検、入居者対応などを通じて、快適で安心な暮らしを維持します。
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戸建て
空室時の巡回や設備管理、庭木の手入れなど、物件を良好な状態で保つサポートを行います。
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空き家
定期的な巡回・換気・清掃に加え、防犯や老朽化のリスクにも配慮した管理を行っています。
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主な管理内容
- 共用部の清掃・点検
- 設備の故障対応手配
- 入居者からの問い合わせ対応
- 空室時の巡回・管理
- 家賃の集金と滞納管理
- 退去時の立ち会い・清掃手配
物件の管理でお困りの方へ
物件の管理に関するお悩みは、オーナーさまごとに異なります。「入居者対応が大変」「家賃の管理が煩雑」「空室がなかなか埋まらない」など、一つひとつの課題が賃貸経営にとって大きな負担となることも少なくありません。当社では、物件の種類や規模、オーナーさまのご希望に合わせて、柔軟な管理プランをご提案いたします。居住用・事業用問わず、入居者対応から建物の維持管理、収益改善に向けたご提案まで、幅広く対応しております。これまでの実績と地域密着のネットワークを活かし、安心してお任せいただける管理体制でオーナーさまの不安を解消いたします。まずはお気軽にご相談ください。
